Обеспечение
 

Залог

Залог товаров в обороте преимущественно применяется при кредитовании торговых организации. Этот вид залога занимает третье место в классификации и со ставляет, по данным, приведенным на рис. 5.2, лишь 4,67%. При данном виде залога товар находится не только на хранении, но и в пользовании и распоряжении заемщика. Кроме тою, заемщик может заменить одни заложенные ценности на другие, но при этом должна возобновляться сумма израсходованных ценностей. Залог товаров в обороте также получил название залога с переменным составом. Поскольку между изъятием товара и залога и возобновлением суммы изъятых ценностей возможно несовпадение, то при таком виде залога залоговое обязательство не всегда гарантирует возврат кредита. Хотя именно этот вид залога наиболее привлекателен для торговых организаций.

Залог товаров в переработке применяется при кредитовании промышленных предприятий. Особенностью этого вида залога является право заемщика использовать заложенное сырье и материалы в производстве, включение в предметы залога также полуфабрикатов и готовой продукции. Однако переработка ценностей разрешается банком только в том случае, если будет доказано, что после переработки будет получен продукт со стоимостью, которая будет превышать стоимость его до переработки. Для доказательства этого представляется специальный отчет, который показывает стоимость и количество заложенного сырья, период переработки, средний выход переработанной продукции, место его хранения. Здесь банк не в силах осуществить полный контроль над заложенным имуществом.

Ипотека — вид залога, при котором заложенное имущество остается во владении и пользовании залогодателя или третьего лица.

Общие принципы ипотечного кредита реализуются в различных направлениях:

— оставление имущества в руках должника на условиях ограничения прав собственности;

— получение под залог одного и того же имущества добавочных ипотечных ссуд;

— предоставление ссуд с учетом страхования;

— потеря недвижимости или передача ее другому лицу при неуплате задолженности в срок.

Ипотека | Поручительство | Права | Гарантия | США | Ссуда | Уступка | Цессия | Общая цессия | Страхование | Объект | Возмещение | Риск | Договор | Иностранец | Казахстан | Форма | Акты | Третье лицо | Кредитоспособность | Цель | Мораль | Анализ | Опоры | Погашение | Займ | Степень | Руководство | Ненадежный клиент | Решение | Источники | Рассмотрение | Крупные агентства | Банки | Отставание | Запрос | Изучение | Убытки | Оценка статей | Стабильность | Основной капитал | Оценка обязательств | Капитал | Доходы | Отчет
© 2010 Оbespez.ru. Все права защищены.